Деятельность компании

 

Объекты



Новости

  • 14.04.2017
  • Директор консалтинговой компании «Урал-Гермес» Александр Засухин принял участие в конференции «Торговый центр будущего»
  • 12 апреля 2017 г. в Екатеринбурге прошла конференция «Торговый центр будущего». Мероприятие состоялось на конференц-площадке отеля «Московская горка». Организатор – КГ Ekbpromo. Конференция прошла в рамках Уральского профслета участников рынка коммерческой недвижимости, который объединил более 500 инвесторов, застройщиков, девелоперов, собственников и управляющих складскими объектами, торговыми и офисными комплексами.

    Большой интерес у участников конференции «Торговый центр будущего» вызвало выступление директора консалтинговой компаниий «Урал-Гермес» Засухина Александра Ивановича, в котором он подробно рассмотрел вопрос создания оптимальной коммерческой инфраструктуры в жилой застройке. В докладе были рассмотрены основные принципы формирования коммерческой (в т.ч. торговой) инфраструктуры в разных по масштабу (микрорайоны, квартальные жилые комплексы, отдельные жилые комплексы) и расположению проектах жилой застройки, а также обозначены ключевые параметры, при которых коммерческая инфраструктура может создавать значительное преимущество для жилых объектов. В настоящее время этот вопрос становится все более актуальным, с учетом сохраняющейся высокой активности на рынке жилищного строительства и повышения на нем конкуренции. Далее>>

Все новости

 

Конкуренция – это обоюдоострое оружие, одни компании она убивает, другие делает еще более совершенными.

Дж. Смит

 

   

 

 

Аналитика

1. Обзор рынка торговых центров Екатеринбурга на I квартал 2017 года (на 01.04.2017)
Консалтинговая компания «Урал-Гермес», апрель 2017 г.
Аналитический обзор рынка торговых центров Екатеринбурга. Динамика развития рынка. Характеристика предложения и спроса. Структура рынка. Тенденции и перспективы развития рынка.

Далее >  Просмотреть и скачать файл .pdf (684кб)

2. Обзор рынка офисных центров Екатеринбурга на I квартал 2017 года (на 01.04.2017)
Консалтинговая компания «Урал-Гермес», апрель 2017 г.
Аналитический обзор рынка офисных центров Екатеринбурга. Динамика развития рынка. Характеристика предложения и спроса. Структура рынка. Тенденции и перспективы развития рынка.

Далее >  Просмотреть и скачать файл .pdf (888кб)

3. Обзор рынка коттеджных поселков Екатеринбурга на I квартал 2017 года (на 01.04.2017)
Консалтинговая компания «Урал-Гермес»апрель 2017 г.
Аналитический обзор рынка загородной недвижимости Екатеринбурга. Динамика развития рынка. Характеристика предложения и спроса. Структура рынка. Тенденции и перспективы развития рынка.

Далее >  Просмотреть и скачать файл .pdf (855кб)

4. Семь типичных ошибок девелопера с комментариями от консалтинговой компании «Урал-Гермес»
Консалтинговая компания «Урал-Гермес», 2016 г.
Статья в семи действиях описывает типичную ситуацию с неудачными проектами на рынке жилой недвижимости, ошибками, допущенными девелоперами и способами, как было можно этих ошибок избежать.

Далее >  Просмотреть и скачать файл .pdf (777кб)

5. Что такое Best Use и зачем он нужен?
Консалтинговая компания «Урал-Гермес», 2016 г.
Best Use сокращенно от “Highest and best use analysis” – анализ наиболее эффективного использования земельного участка. Термин существует давно, и на Западе это – обязательная часть девелопмента участка земли или объекта недвижимости. Для отечественных девелоперов эти технологии только приобретают актуальность.

Далее >  Просмотреть и скачать файл .pdf (694кб)

6. Антикризисная стратегия развития коттеджных поселков
Консалтинговая компания «Урал-Гермес», 2016 г.
Рынок коттеджных поселков в своем развитии в России проходит три этапа. Первый этап – количественное развитие рынка. Практически все крупные города России, в окрестностях которых создаются коттеджные поселки, этот этап уже преодолели. Второй этап, начинающий превалировать с ростом конкуренции на рынке, характеризуется постепенным переходом от количественного развития этого рынка к качественному...

Далее >  Просмотреть и скачать файл .pdf (1015кб)

7. Антикризисная стратегия развития жилых комплексов
Консалтинговая компания «Урал-Гермес», 2015 г.
Рынок жилищного строительства в России в последние 10-15 лет активно развивался, объемы строительства жилья постоянно возрастали, одновременно с ростом цен на жилье. В 2014 году в 10 регионах России было введено более 2 млн. кв. м жилья. Лидерами по объему нового строительства являются Московская область, Краснодарский край, Москва, Санкт-Петербург. В крупных городах России, кроме двух столиц, более 1 млн. кв. м жилья в 2014 году было введено в Краснодаре (≈1,7 млн. кв. м), Новосибирске (≈1,3 млн. кв. м), Ростове-на-Дону (≈1,1 млн. кв. м), Екатеринбурге (≈1 млн. кв. м) и Тюмени (≈1 млн. кв. м)...

Далее >  Просмотреть и скачать файл .pdf (894кб)

8. Развитие культуры шопинга и влияние кризиса на потребительские предпочтения горожан
Консалтинговая компания «Урал-Гермес», 2015 г.
Настоящее исследование посвящено развитию культуры шопинга в России и влиянию кризиса на рынок торговых центров. Базой для данного исследования послужил опрос посетителей торгово-развлекательных центров Екатеринбурга, проведенный консалтинговой компанией «Урал-Гермес» в 2015 году.

Далее >  Просмотреть и скачать файл .pdf (619кб)

9. Реконцепция как антикризисная стратегия развития торгового центра
Консалтинговая компания «Урал-Гермес», 2015 г.
Кризисные явления в экономике еще больше усугубляют имеющиеся недостатки ТЦ, буквально обнажая их. В эти периоды платежеспособный покупательский трафик не просто уменьшается, он еще начинает внутри перераспределяться в пользу наиболее успешных объектов (на конкурентном рынке покупатель имеет выбор). В результате, сильные ТЦ становятся еще сильнее, слабые – еще слабее. Перед владельцами, девелоперами и управляющими компаниями встает вопрос: что делать в этих условиях? Как экономичными способами поднять конкурентоспособность своего объекта? Как повысить лояльность покупателей и восстановить их высокий трафик? Как, в конце концов, остановить падение арендных ставок и стабилизировать их на хорошем уровне?

Далее >  Просмотреть и скачать файл .pdf (659кб)

10. Обзор рынка гостиниц Екатеринбурга на 01.01.2015 (за II полугодие 2014 года)
Консалтинговая компания «Урал-Гермес», январь 2015 г.
Аналитический обзор рынка гостиниц Екатеринбурга. Динамика развития рынка. Характеристика предложения и спроса. Структура рынка. Тенденции и перспективы развития рынка.

Далее >  Просмотреть и скачать файл .pdf (773кб)

11. Девять основных причин заказать концепцию для Вашего жилого комплекса
Консалтинговая компания "Урал-Гермес", 2015 г.
Построение конкурентоспособного жилого комплекса невозможно без качественно разработанной концепции объекта. В данном материале рассматриваются девять основных причин необходимости концепции для жилых комплексов.

Далее >  Просмотреть и скачать файл .pdf (840кб)

12. Оптимальные стратегии создания современных жилых комплексов в России
Консалтинговая компания «Урал-Гермес», 2015 г.
В данной статье рассматриваются оптимальные стратегии создания жилых комплексов в России в современных условиях конкуренции. Используя изложенные в статье технологии девелопер может создать высококонкурентоспособный жилой комплекс, квартиры и коммерческие площади в котором будут продаваться с минимальным сроком экспозиции и на верхней границе рыночных цен.

Далее >  Просмотреть и скачать файл .pdf (594кб)

13. Проблема повышения уровня конкурентоспособности торговых комплексов
Консалтинговая компания «Урал-Гермес», 2014 г.
Торговые комплексы (ТК) представляют собой небольшие торговые центры площадью не более 5 тыс. кв. м. Бурное развитие торговых комплексов в России было связано с первыми этапами развития рынка торговых центров. Размещались эти торговые комплексы зачастую в реконструированных помещениях, что не позволяло задействовать в них современные средства вертикальной коммуникации (лифты, эскалаторы), ассортиментная политика товаров и услуг имела, вследствие небольших площадей ТК, «узкий» характер, зонирование площадей проводилось упрощенно, проходы часто были заужены, покупательские потоки распределялись по торговому залу каждого этажа неравномерно, крупные «якоря» отсутствовали. Как правило, в торговых комплексах не находилось места для развлекательных услуг, общественное питание если и присутствовало, то чисто символически...

Далее >  Просмотреть и скачать файл .pdf (944кб)

14. Маркетинговые технологии – ключ к успеху на конкурентном рынке торговых центров
Консалтинговая компания «Урал-Гермес», 2014 г.
Регулярное исследование рынка торговых центров Екатеринбурга, проведенное специалистами консалтинговой компании «Урал-Гермес» в июле 2014 года, показало, что рынок торговых центров Екатеринбурга впервые со времени кризиса 2008-2009 гг. в условиях обостряющейся конкуренции ощутил негативные тенденции – общее снижение покупательского трафика, снижение продаж у арендаторов...

Далее >  Просмотреть и скачать файл .pdf (1159кб)

15. Маркетинговые технологии – ключ к успеху проекта жилого комплекса на конкурентном рынке
Консалтинговая компания «Урал-Гермес», 2014 г.
В Екатеринбурге сохраняются высокие объемы жилищного строительства. По экспертным оценкам до конца 2014 года Екатеринбург преодолеет цифру в 1 млн. кв. м сданного жилья (областное правительство считает, что данный показатель будет еще на 30-40% выше)...

Далее >  Просмотреть и скачать файл .pdf (859кб)

16. Недвижимость будущего: в Екатеринбурге наступила эра МФК
Специализированный интернет-портал о коммерческой недвижимости «EkbRealty», июль 2014 г.
Усиление конкуренции на рынке, нехватка земли в центральных частях крупных городов и желание увеличить инвестиционную привлекательность объектов породили новый тренд в мировом строительстве – возведение многофункциональных комплексов . Недвижимость нового типа быстро пришлась по вкусу бизнес-сообществу: востребованность формата, благодаря комплекной инфраструктуре таких объектов, все больше возрастает . Эра МФК наступила и на местном рынке: на данный момент в Екатеринбурге развивается сразу несколько подобных проектов.

Далее >  Просмотреть и скачать файл .pdf (187кб)

17. Рынок БЦ Екатеринбурга замер до осени. Виной тому перенасыщение площадями и политическая обстановка
Информационно-аналитический портал «JustMedia», июль 2014 г.
Рынок офисных центров Екатеринбург замер. Спрос практически на нуле, поэтому количество свободных помещений в объектах не уменьшается. Это сдерживает рост арендных ставок. В отдельных случаях заставляет собственников бизнес-центров снижать стоимость аренды в объекте и даже распродавать площади по сниженным ценам, чтобы хоть как-то отбить вложенные в строительство средства.

Далее >  Просмотреть и скачать файл .pdf (432кб)

18. Планетарий, океанариум и уральский «Диснейленд»: рынок ТЦ Екатеринбурга переходит из количества в качество
Специализированный интернет-портал о коммерческой недвижимости «EkbRealty», июль 2014 г.
Рынок торговых центров Екатеринбурга – самый количественно развитый среди рынков российских городов-миллионников. По обеспеченности качественными торговыми площадями он давно обогнал Москву и Санкт-Петербург. В обзоре рынка торговых центров Екатеринбурга за I полугодие 2014 года аналитики консалтинговой компании «Урал-Гермес» указывают, что на сегодняшний день этот показатель равняется 492* кв.м. на 1000 жителей. Однако, по мнению директора компании «Урал-Гермес» Александра Засухина, рынок ТЦ Екатеринбурга еще не исчерпал свои возможности для дальнейшего развития.

Далее >  Просмотреть материал на портале EkbRealty

19. Для уральских застройщиков предлагают ввести жесткие нормы по количеству парковочных мест в бизнес-центрах
Информационно-аналитический портал «JustMedia», июль 2014 г.
Во многих деловых центрах Екатеринбурга существует проблема с парковочными местами. Это связано с низкой доходностью данной услуги для владельцев объекта и дефицитом земли под застройку в центре города. Решить эту проблему, по словам экспертов, поможет ликвидация бесплатных парковок в центре города, введение жестких норм для застройщиков по количеству машиномест на объекте, а также усовершенствование системы парковок в деловых объектах.

Далее >  Просмотреть материал на портале JustMedia

20. Около половины торговых центров Екатеринбурга нуждаются в реконцепции
Газета «Коммерсантъ. Урал», июль 2014 г.
Екатеринбург является лидером среди городов-миллионников России по обеспеченности населения качественными торговыми площадями. Однако при более глубокой оценке мы увидим, что по качественным показателям рынок торговых центров Екатеринбурга в настоящее время отстает как от Москвы, так и от ряда других городов России...

Далее >  Просмотреть и скачать файл .pdf (181кб)

21. Тагилу светят «четыре звезды»
Информационный портал «УралПолит.Ru», июль 2014 г.
В Нижнем Тагиле завершен первый этап строительства отеля Park Inn by Radisson, инвестором первого в городе четырехзведника выступает ООО «УБТ-Отель», одна из дочерних компаний УВЗ. Генеральным подрядчиком стал ООО «Уралбилдинг». Park Inn by Radisson – первая гостиница такой звездности в Нижнем Тагиле. До этого у города просто не было необходимости в гостинице VIP-сегмента. Однако по мере развития Нижнего Тагила и увеличения количества громких мероприятий она все же понадобилась. Устроители рассчитывают в первую очередь на бизнес-туристов, которые приезжают на «Уралвагонзвод» и «Евраз», два градообразующих предприятия.

Далее >  Просмотреть материал на портале УралПолит.Ru

22. Девять основных причин заказать концепцию для Вашего коттеджного поселка
Консалтинговая компания "Урал-Гермес", ноябрь 2013 г.
Создание конкурентоспособного коттеджного поселка невозможно без качественно разработанной концепции объекта. В данном материале рассматриваются девять основных причин необходимости концепции для объектов данной специализации.

Далее >  Просмотреть и скачать файл .pdf (514кб)

23. Рынок офисной недвижимости. Время перемен
Журнал «Мегаполис», №7, июль 2013 г.
Рынок офисных центров Екатеринбурга постепенно переходит в стадию первичного насыщения. При этом качественные характеристики начинают все больше превалировать над количественными. Благодаря большому выбору имеющегося предложения, рынок «продавца» сменяется на рынок «покупателя» и продавать или эффективно сдавать в аренду на таком конкурентном рынке возможно только качественные объекты, спроектированные на основе хорошо проработанных концепций и ориентированные на имеющийся спрос. Некачественные объекты теряют конкурентоспособность...

Далее >  Просмотреть и скачать файл .pdf (1980кб)

24. Рынку нужны концептуальные коттеджные поселки
Журнал «Мегаполис», №8, август 2013 г.
Бурное развитие рынка коттеджных поселков замедляется. На сегодняшний день в городе и его ок­рестностях на разных стадиях реализации проектов (сданные в эксплуатацию, строящиеся, проектируемые, «замороженные») находятся около 160 организованных коттеджных поселков. Такое большое количество объектов позволяет говорить о уже сформиро­вавшейся в Екатеринбурге на протяжении трех послед­них лет сильно кон­курентной среде. Фактически рынок от экстенсивного периода своего развития начинает переходить в качественный период...

Далее >  Просмотреть и скачать файл .pdf (1800кб)

25. Семь основных причин заказать концепцию для Вашего офисного центра
Консалтинговая компания "Урал-Гермес", июль 2013 г.
Построение высокодоходного офисного центра невозможно без качественно разработанной концепции объекта. В данном материале рассматриваются семь основных причин необходимости концепции для объектов данной специализации.

Далее >  Просмотреть и скачать файл .pdf (502кб)

26. Что такое сельскохозяйственный рынок современного типа?
Консалтинговая компания «Урал-Гермес», 2013 г.
В 2005 году консалтинговая компания «Урал-Гермес», разрабатывая по заданию Администрации го­рода концепцию развития рынков в Екатеринбурге, от­мечала, что практически все виды рынков (вещевые, продуктовые, строительные и др.) с развитием качест­венной торговли и новых торговых форматов будут по­степенно либо закрываться, либо органично переходить в современные торговые форматы – торговые центры, магазины-склады и др. Лишь один вид рынков – сельскохозяйственные (с/х рынки), в соответствии с имеющимся спросом насе­ления, подлежит дальнейшему развитию на территории Екатеринбурга...

Далее >  Просмотреть и скачать файл .pdf (830кб)

27. Мебельный вопрос: куда развиваться мебельному ритейлу в Екатеринбурге?
Специализированный интернет-портал о коммерческой недвижимости «EkbRealty», июль 2013 г.
По мнению экспертов, мебельный рынок Екатеринбурга переживает переходный период. В условиях растущей конкуренции, с приходом международных и федеральных моноритейлеров-гигантов, другим мебельным операторам необходимо объединять усилия на площадках специализированных торговых центров. Однако готовых площадок сегодня в городе нет. Девелоперы проектов, которые еще только строятся, утверждают, что спрос на мебельные торговые площади в Екатеринбурге со стороны арендаторов в два раз превышает потребность. Кроме того, ряд экспертов сходятся во мнении, что Екатеринбургу нужен мебельный центр городского масштаба, способный разместить на своих площадях всех желающих.

Далее >  Просмотреть и скачать файл .pdf (507кб)

28. Лекарство от «старости»: торговым центрам Екатеринбурга «прописаны» реконцепции
Специализированный интернет-портал о коммерческой недвижимости «EkbRealty», июнь 2013 г.
Рынок торговых центров Екатеринбурга постоянно развивается, каждый год открываются все новые и новые объекты. По данным аналитического исследования «Обзор рынка торговых центров Екатеринбурга за II-е полугодие 2012 г», проведенного консалтинговой компанией «Урал-Гермес», объем рынка ТЦ в Екатеринбурге за последние 7 лет увеличился почти в четыре раза и по итогам 2012 года составил около 1 млн. 130 тыс. кв. м. Ежегодно объем рынка увеличивался в среднем на ≈25%. Так, по данным аналитиков, Екатеринбург занимает второе место среди российских городов-миллионников по обеспеченности качественными торговыми площадями. Наш город с показателем 436 кв.м. качественных торговых «квадратов» на 1000 жителей приближается к крупнейшим торговым городам Европы, оставляя позади многие города России, в том числе и Москву.

Далее >  Просмотреть и скачать файл .pdf (894кб)

29. Коттеджные поселки нуждаются в стратегии развития
Журнал «Недвижимость», №21 (803), 3 июня 2013 г.
Преимущества и недостатки коттеджных поселков все чаще становятся предметом обсуждения. Спрос на загородное жилье есть. Но есть и встречная тенденция: часть жителей коттеджных поселков возвращаются обратно в город. Какие перспективы у коттеджных поселков и могут ли их обитатели - домовладельцы повлиять на развитие своих территорий? Мы попытались выяснить это с директором консалтинговой компании "Урал-Гермес" Александром Засухиным...

Далее >  Просмотреть и скачать файл .pdf (1670кб)

30. Рынки кидают якоря
Специализированный интернет-портал о коммерческой недвижимости «EkbRealty», май 2013 г.
В коммерческой недвижимости Екатеринбурга продолжает активно формироваться сегмент современных сельскохозяйственных рынков. За последние два года в городе открылось пять рыночных комплексов, ориентированных на торговлю сельхозпродукцией. В перспективе - строительство еще пяти объектов. Аналитики положительно оценивают планы инвесторов, однако отмечают, что чаще всего новые комплексы имеют слабую конкурентоспособность из-за отсутствия профессионально разработанной концепции.

Далее >  Просмотреть и скачать файл .pdf (1150кб)

31. Екатеринбургские ТЦ от обезличивания спасут сельхозрынки и «незаезженные» форматы, а «офисники» — самодостаточность и брендинг
Информационно-аналитический портал «JustMedia», март 2013 г.
Екатеринбург насыщен торговыми и деловыми центрами, из-за чего уже сложилась довольно жесткая конкуренция. И с каждым годом она только обостряется. Только в этом году в городе планируется открыть два новых торговых центра и ввести в эксплуатацию несколько очередей в действующих ТЦ. В такой ситуации, по мнению экспертов, собственникам новых объектов в борьбе за потребителей могут помочь только маркетинговые технологии, поиск свободных ниш и оригинальных форматов.

Далее >  Просмотреть и скачать файл .pdf (324кб)

32. Квартальный подход: станет ли квартал основной девелоперской единицей?
Специализированный интернет-портал о коммерческой недвижимости «EkbRealty», февраль 2013 г.
У жилой и коммерческой недвижимости Екатеринбурга появился шанс стать ближе друг к другу, благодаря новой инициативе девелоперов сделать единицей городской застройки квартал. При таком комплексном подходе сегмент встроено-пристроенных нежилых помещений, расположенных на первых этажах новостроек, может ожидать новый этап развития. Пока инициатива девелоперов обсуждается, и взвешиваются все «за» и «против», некоторые участники рынка пробуют делать первые шаги в этом направлении.

Далее >  Просмотреть и скачать файл .pdf (1080кб)

33. Магазин как система
Журнал «Магазин, ресторан, отель» №12, декабрь 2012 г.
Магазин – это сложная система, которую образует большое количество характеристик и параметров. Некоторые из них являются постоянными (месторасположение, площадные характеристики), и администрация магазина не может их оперативно изменять, подстраиваясь под требования рынка. Другими же характеристиками (ассортимент, торговое пространство и мерчандайзинг, реклама и продвижение и т.д.), наоборот, можно и нужно управлять, чтобы повысить конкурентоспособность магазина. Настоящая статья в основном посвящена организации оптимального управления этой последней группой характеристик магазина с целью достижения его высоко прибыльной работы.  Причем системное рассмотрение и решение возникающих проблем по сравнению с обычным подходом имеет эффективность в несколько раз большую и практически гарантирует положительный результат.

Далее >  Просмотреть и скачать файл .pdf (1210кб)

34. Застройщики меняют подход к созданию коммерческих площадей в жилых комплексах
Специализированный интернет-портал о коммерческой недвижимости «EkbRealty», 30 августа 2012 г
Рынок новостроек Екатеринбурга активно развивается, на сегодняшний день в городе на стадии строительства находится более 1,7 млн. кв. м жилья, среди них более 130 объектов представляют собой формат жилых комплексов. По мнению аналитиков, рост объемов строящегося жилья приведет к дальнейшему обострению конкурентной обстановки на рынке и, как следствие, к усилению роли маркетинговых технологий при реализации проектов ЖК. Это начали осознавать и сами застройщики...

Далее >  Просмотреть и скачать файл .pdf (1130кб)

35. Комплексная стратегия развития города как главный элемент его конкурентоспособного бренда
Консалтинговая компания «Урал-Гермес», 23 августа 2012 г
В современном мире конкуренция является постоянным атрибутом глобальной среды, в которой существуют и развиваются отдельные города. Наиболее обостряется в условиях перманентной финансово-экономической нестабильности конкуренция за ресурсы, города конкурируют как за традиционные ресурсы (инвестиционные, трудовые, технологические, имиджевые и др.), так и за уникальные. Соответственно уровень их конкурентоспособности во многом определяется качеством и количеством ресурсов, которые удалось привлечь, и степенью уникальности имеющихся и привлеченных ресурсов...

Далее >  Просмотреть и скачать файл .pdf (770кб)

36. Перспективы развития загородных гостиниц вблизи Екатеринбурга
Журнал «Магазин, ресторан, отель» №3, март 2012 г
Аналитический обзор рынка загородных гостиниц Екатеринбурга. Характеристика формата. Структура рынка. Тенденции и перспективы развития рынка и т.д.

Далее >  Просмотреть и скачать файл .pdf (1230кб)

37. Застройщики пересматривают подходы к созданию коммерческих площадей
Специализированный интернет-портал о коммерческой недвижимости «EkbRealty», 26 января 2012 г
Застройщики Екатеринбурга, наконец, начали осознавать, насколько важно относиться к своим объектам не просто как к жилым квадратным метрам, но рассматривать жилой комплекс как единый организм, призванный обеспечивать комфортное проживание его жителям.

Далее >  Просмотреть и скачать файл .pdf (641кб)

38. Станет ли Екатеринбург малоэтажным
Журнал «Недвижимость», №26(706), 4 июля 2011 г
Приоритет малоэтажного строительства сегодня декларируется на всех уровнях власти. Только в уральской столице, согласно Стратегическому плану развития города, к 2025 году соотношение между строительством малоэтажного и высотного многоквартирного жилья должно составить пропорцию 35% и 65% соответственно. Уже в нынешнем году заявлен ввод 300 тысяч квадратных метров малоэтажного жилья. Однако еще год назад отдельными экспертами высказывалось мнение, что в Екатеринбурге такое строительство возможно только на словах. Изменилась ли сейчас эта ситуация, и чувствуют ли на деле застройщики административную поддержку?

Далее >  Просмотреть и скачать файл .pdf (1750кб)

39. Классификация ТЦ в Екатеринбурге
Журнал «МОЛЛ», №5(78), июнь 2011 г
В Екатеринбурге запущена Национальная классификация торговых центров. Город наравне с Москвой стал площадкой для тестирования системы, разработанной по инициативе Российского совета торговых центров совместно с компанией WatCom...

Далее >  Просмотреть и скачать файл .pdf (330кб)

40. Актуальность и полезность проведения классификации торговых центров
20 февраля 2011 г
Период интенсивного развития объектов коммерческой недвижимости сменяется на период его качественного развития. Существенной частью этого важного этапа развития рынка является его стандартизация с выявлением основных качественных характеристик различных типов объектов коммерческой недвижимости. В Екатеринбурге уже проведена работа по упорядочиванию торговых форматов предприятий street-ритейла (супермаркеты, гипермаркеты, магазины-склады и т.д.), успешно ведется работа по классификации офисных зданий и гостиниц, планируется провести классификацию складских комплексов. Встает проблема классификации по качеству торговых центров, которые в настоящее время уже составляют более 50% площадей всей торговой недвижимости Екатеринбурга...

Далее >  Просмотреть и скачать файл .pdf (86кб)

41. Складоискатели
Интернет-СМИ «НЭП 08», 18 февраля 2011 г
В 2011 году в Екатеринбурге будет введено в эксплуатацию 71,5 тысяч кв. м. складских помещений класса А, В и В+. Отраслевые эксперты отмечают, что новые мощности не покроют существующего на рынке дефицита, так как основная часть объектов запускается под конкретного арендатора или для удовлетворения собственных потребностей производственных или торговых компаний...

Далее >  Просмотреть и скачать файл .pdf (138кб)

42. Урал успокоился
журнал «Commercial Real Estate», 15 января 2011 г
В 2010 году рынок недвижимости Урала начал восстанавливаться. Говорить о том, что кризис остался позади, еще рано. Однако, подводя итоги года, экспеты уже глядят в будущее с умеренным оптимизмом...

Далее >  Просмотреть и скачать файл .pdf (1100кб)

43. Рынок жилой недвижимости начинает восстанавливаться после кризиса
Специализированный интернет-портал о коммерческой недвижимости «EkbRealty», 16 апреля 2010 г
До кризиса строительство жилого дома часто окупалось с хорошей прибылью либо еще на стадии самого строительства, либо в течение ближайших 1-2 лет. Это создавало значительный контраст с объектами коммерческой недвижимости (торговые и офисные центры, гостиницы и др.), имеющих на тот период нормативные сроки окупаемости 7-9 лет.

Далее >  Просмотреть и скачать файл .pdf (182кб)

44. Концептуальные поселки
Специализированный интернет-портал о коммерческой недвижимости «EkbRealty», 12 апреля 2010 г
Организованному рынку коттеджного строительства в России не более семи лет. Его динамичное развитие было прервано кризисом, который вскрыл как недостатки имеющихся проектов, так и новые возможности для их развития. В результате сегодня перед девелоперами и застройщиками ставится более высокая планка, имя которой – ее Величество Концепция.

Далее >  Просмотреть и скачать файл .pdf (260кб)

45. Ипотека как двигатель экономики
журнал «Недвижимость», №28 (606), 20 июля 2009 г
Сегодня различные аналитики и экономисты активно обсуждают проблему выхода из кризиса. Свою интересную модель, основанную на государственных дотациях ипотечных ставок, что в свою очередь должно по цепочке вытянуть за собой все отрасли, предложил Александр Засухин, директор консалтинговой компании Урал-Гермес.

Далее >  Просмотреть и скачать файл .pdf (730кб)

46. Остановка по требованию, или Как вдохнуть искру жизни в торговый центр, изменив его концепцию
«Недвижимость. BLIZKO», 28 мая 2009 г
В последние десять лет в столице Урала гипер- и супермаркеты, торгово-развлекательные центры и прочие объекты коммерческой недвижимости строились ударными темпами и бурно развивались. Но с наступлением экономического кризиса молодой рынок коммерческой недвижимости довольно сильно пострадал. Существенно упали арендные ставки, которые можно считать комплексным показателем конкурентоспособности и жизнестойкости объекта. В торговых центрах стали появляться пустующие площади. Когда их количество превышает 20-30 процентов площади всего объекта, ситуацию можно назвать плачевной. Количество покупателей сократилось, выручка предпринимателей упала. Ухудшился имидж целого ряда торговых центров, а некоторые магазины оказались на грани банкротства. «Что делать, чтобы торговый центр не терял популярность и по-прежнему приносил хороший доход?» — этот вопрос сегодня актуален для многих владельцев.

Далее >  Просмотреть и скачать файл .pdf (119кб)

47. Уральская перестройка
Журнал «МОЛЛ», №9 (53), ноябрь 2008 г
Несколько лет назад Екатеринбург стал одним из первых городов, которые охватил бум строительства торговых центров. Сегодня этот уральский миллионник рискует повторить судьбу другой региональной столицы – Казани. Ожидается, что в ближайшие два-три года показатель обеспеченности торговыми площадями в Екатеринбурге, и так один из самых высоких в России, удвоится. Помимо возросшей конкуренции это может означать, с учетом мирового финансового кризиса, волну реконцепций и значительную ротацию проектов, девелоперов и операторов...

Далее >  Просмотреть и скачать файл .pdf (570кб)